خطرات ضروری اقامت پرتغال با خرید ملک که بايد در نظر داشت

نکته قابلتوجه اینکه تصمیمگیری در خصوص نتیجه درخواست برای صدور ویزا به عهده سفارت پرتغال خواهد بود و متقاضیان میتوانند از طریق کد رهگیری صادرشده پس از تکمیل مراحل ثبتنام وضعیت درخواست خود را پیگیری کنند یا در صورت تمایل از طریق پیامک یا پست الکترونیک مطلع شوند. یکی از ویژگی های اقامتی ویزای طلایی پرتغال این نکته است که پس از گذشت ۵ سال امکان اخذ اقامت دائم پرتغال و شهروندی و به همین شکل پاسپورت این کشور در دسترس خواهد بود. متقاضیان می توانند پس از گذشت 5 سال برای گرفتن اقامت دائم اقدام نمایند. در صورتیکه در این مدت شصت ماهه، علاقهای به اقامت در این کشور ندارید، میتوانید با رایزنی با بنگاههای املاک، نسبت به اجاره واحد مسکونی اقدام کرده تا با درآمد ماهانه، بخشی از هزینه خرید ملک، به شما بازگردد. بهخصوص اگر ملک شما در مناطق شلوغ و توریستی شهرهای مهم این کشور مثل لیسبون باشد یا جایی باشد که دانشجویان بین المللی و توریست ها از آن برای اقامت میان مدت و بلند مدت استفاده کنند.

پیشنهاد می شود که در هنگام انجام فرایند افراد وکلایی را که می توانند شما را در فرایند درخواست، قباله و کار قانونی برای خرید ملک یاری نمایند استفاده کنند. در صورتیکه این یادداشت برای شما آموزنده است و میخواهید در مورد بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این مطلب به ادامه موضوع نگاهی بیاندازید.شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با بهره مندی از بهترین متخصصین ، بهترین خدمات را در این مورد برای شما در نظر دارد. آیا می شود ملک خریداری شده را اجاره داد؟ بله. همان طور که در این گفتار تکراتو در مورد ویزای طلایی پرتغال مشاهده کردید، در صورتی که شما خواهان مهاجرت به پرتغال در قالب برنامه سرمایه گذاری باشید و حاضر باشید سرمایه خود را در مناطق کم تر توسعه یافته با تراکم جمعیت کم، سرمایه گذاری کنید، بیست درصد تخفیف در حداقل مبلغ الزامی سرمایه گذاری به شما تعلق میگیرد. در صورتی که سرمایه گذاری بر روی ملک باشد، احتیاج به سند مالکیت است. در پرتغال میشود با خرید ملک اقامت آن را به دست آورد. در این حالت ویزا به همسر و فرزندان نیز تعلق می گیرد.

محبوب ترین برنامه ها در اروپا خواهد بود. مدارک ضروری توضیحات بیشتر جهت دریافت ویزای طلایی پرتغال علاوه بر مدارک هویتی، مدارک مالی و مالیاتی متقاضی را نیز شامل میشود. اعضای خانواده شامل همسر و فرزندان میباشند. لیکن از این آثار می توان جهت گرفتن شهروندی کشور متبوع همسر به عنوان دلیل استفاده کرد. سرمایه گذاری در صندوق سهام اختصاصی: انتقال سرمایه حداقل ۳۵۰۰۰۰یورو برای بدست آوردن سهام در صندوق های سرمایه گذاری پرتغال یا استفاده برای سرمایه گذاری 1 شرکت یا شرکت های پرتغالی که حداقل ۵سال از رشد و توسعه آن ها گذشته باشد و حداقل ۶۰٪ از کل سرمایه گذاریها در شرکتهای تجاری مستقر در پرتغال انجام شود. اظهارنامه از یک موسسه مالی که در کشور پرتغال ثبت شده است ، گواهی سپرده مورد نیاز است.

بنابراین، نیازی به آیلتس و تافل و مدرک زبان پرتغالی برای دریافت ویزای کشور پرتغال ندارید. شاخص های اقتصادی تأثیر گذار، خرید ملک، ثبت شرکت، کارآفرینی، خرید اوراق قرضه دولتی و مدارک و مخارج مورد نظر برای سرمایه گذاری در پرتغال از قبیل مواردی است که در این مقاله مورد بحث قرار اخذ نمود. کل فرآیند گرفتن ویزای طلایی پرتغال بین ۲ الی ۶ ماه طول خواهد کشید و سرمایه گذاری تحت برنامه ویزای طلایی پرتغال مزایای فراوانی را به دنبال خواهد داشت که به شماری از آن ها اشاره خواهد شد. بنابراین، سرمایهگذارانی که میخواهند از اقامت پرتغال با خرید ملک و آزادی سفر در بقیه کشورهای اروپا بهرهمند شوند، دیگر مجاز به سرمایه گذاری در شهرهای بزرگتر مانند لیسبون و پورتو و همچنین شهرهای ساحلی نخواهند بود. اینکه بتوان برای خود و خانواده از طریق خرید ملک و یا سرمایهگذاری در بخشهای مجاز دیگر اقامت دائم کشوری اروپایی را دریافت نمود، بیتردید گزینه وسوسهانگیزی است. در ابتدای شروع تجارت و کسب کار بایستی از مورد هایی نظیر قیمت ملک و هزینه زندگی، هزینه و مبلغ سرمایه گذاری در کشور پرتغال اطلاعات کسب کنند. برای اشخاصی که قصد مهاجرت سرمایه گذاری در کشور پرتغال را دارند این امر از طریق خرید ملک نیز انجام پذیر است.

بخاطر داشته باشید که این امر توسط دولت پرتغالی و در سال 2012 راه اندازی شد. این تغییرات جدید با توجه به اینكه بیشترین سرمایه گذاری از زمان اجرای برنامه ویزای طلایی از سال 2012 در كلانشهرها و مناطق ساحلی انجام شده است ، به منظور افزایش سرمایه گذاری خارجی در مناطق كم تراکم کشور پرتغال انجام خواهد شد. براساس آخرین آمار و داده ها قیمت املاک در کشور پرتغال در سه ماهه اول سال جاری 9.دو درصد افزایش یافته است. در هر دوره دو ساله اقامت، صرفاً حضور دو هفته ای فرد در کشور پرتغال کفایت می­ کند و نیازی به حضور دائمی نیست. محل تامین وجوه مربوط به سرمایه گذاری نیز می بایست از خارج از پرتغال باشد. مدت اعتبار، شرایط تمدید و درخواست اقامت دائم همچون مجوز اقامت کارکنان است.تعداد متقاضیانی که در بخش های مختلف این کشور مشغول به فعالیت می باشند در نمودار زیر بیان شده است:اجازه اقامت به دارندگان کارت آبی (EU Blue Card) یک ویزای کاری کشور پرتغال و اجازه اقامت برای کارگران بسیار کارآمد از کشورهای غیر اتحادیه اروپا است.

و در پاسخ باید گفت که در صورتیکه تسلط به زبان داشته باشید و مهارت تخصصی مورد نیاز را دارا باشید شغل نیز خواهید داشت اما برای افراد با مهارت و توانایی پایین به همان نسبت شاغل شدن سخت تر خواهد شد و محتمل است مدت زمانی بیشتری طول بکشد. حداقل کمک سرمایه 400000 یورویی در اوراق قرضه یا سهام 1 صندوق سرمایه گذاری خصوصی ، یا 1 صندوق سرمایه گذاری مشترک که دفتر مرکزی آن در یونان است. این برنامه ی اقامتی در ماه اکتبر سال ۲۰۱۲ میلادی با هدف جذب سرمایه گذارن مختلف خارجی از روش سرمایه گذاری در خرید خانه و همچنین سرمایه گذاری نقدی، به وجود آمد. شما برای دریافت ویزای طلایی پرتغال و حق شهروند پرتغالی و در نهایت پاسپورت پرتغالی و تبدیل شدن به شهروند اروپا در سال ۲۰۲۰ میلادی به بعد، بایستی سرمایهای قانونی را از خارج اروپا وارد این کشور کنید. ۲.آنجل ویزا در پرتغال نیز ترکیبی از برنامه استارت آپ و سرمایه گذاری است.